非线性房价和利率之间的关系:对货币政策的影响

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日期: 2016

作者(S):

G。 C。 LIM
秒。 tsiaplias

抽象

了解变化的利率对房价的影响是管理房价泡沫,并确保住房负担能力的重要。本文探讨的利率对区域房价基于区域间房价变动的非线性平滑过渡VAR模型的收入的措施的效果。尽量减少房屋结构的变化对估计效果的影响,我们的模型应用到区域享乐房屋价格指数是占房屋结构和质量随时间的变化两者的澳大利亚数据集。实证分析提供的证据表明,房价收入比的依赖非线性利率,而且有一个利率“过渡点”,低于该房屋的价格泡沫是很可能的。我们探讨稳定和不稳定的房屋价格机制的货币政策的影响,并提出了住房贷款利率的下限即实现了政权的不确定性存在长期房价稳定。检查结果的普遍性,我们也应用该模型聚集澳大利亚和美国的数据。

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